청주 동남지구 대성베르힐 상가분양

 

청주 동남지구 대성베르힐 상가분양

 

청주 동남지구에 들어서는

명품 임대아파트

청주 대성베르힐 민간분양

임대아파트가 인기리에 분양에

성공하고 일부 잔여호실만 남겨놓은

상태입니다.

아파트에 이어 단지내 상가가

분양을 시작으로 소개해드립니다.

 

 

청주 동남지구는 넓은 공원과 풍부한 녹지로

둘러싸인 맑은 공기와 깨끗한 환경, 건강한 생활이

함께하는 계획신도시로 들어서는데요.

 

 

청주지구 최대 택지지구로 들어서는

동남지구 내 들어서는 대성베르힐 은

최적의 주거환경을 갖추었습니다.

보은과 괴산 증평등 인근 거주자들이

많이 오셔서 계약을 하셨는데요.

인근 경부고속도로, 중부고속도로, 제2.1.3순환도로등

사통팔달 우수한 교통망과

쾌적성까지 갖춘 입지로 주거 선호도가 높답니다.

 

 

청주 동남지구 대성베르힐은

총 1,507세대 대단지로 들어서는데요.

지하2/3층부터 지상최고 25층 규모로

실수요자에게 인기높은 평형대로 구성합니다.

전용면적 84㎡ 중소형평대로 남아있고

전세대를 4베이 판상형으로 구성해

채광에서 조망, 통풍까지 우수한 특화설계로

구성하고 민간분양전환 임대아파트로

살아보시고 맘에 들면 분양받을 수 있어

부담없이 계약하실 수 있는데요.

일반분양보다 마감재가 더 잘 되있고

전용면적도 광폭으로 설계해 오시는 분들의

계약률이 높다고 생각합니다. 

 

 

청주 동남지구 대성베르힐 아파트와

단지내 상가를 분양중인데요.

일반적으로 상가를 분양시에는

전용율이 50%미만으로 진행해

분양평수 대비 실사용면적은 많이 협소한데요.

대성베르힐 단지내 상가는

상가임에도 전용율이 아파트 몫지않는

89%가 넘어가며 높은 전용율을 보이고있어

상대적으로 저렴한 분양가로 진행한답니다.

 

 

청주 동남지구 대성베르힐 단지내 상가는

4블럭 (1단지) 6블럭(2단지) 주출입구에 접해있는

근린생활시설로 들어서는데요.

총 1,507세대의 대단지 세대수 대비

총 호실수룰 30개 호실로 매우 적게 배치를해

희소성과 경쟁력있는 상권을 형성한답니다.

 

 

안정적이고 탄탄한 수요층을 바탕으로

1단지는 단층으로 배치 11개호실이 들어서고

2단지는 2개 층으로 설계해

1층 12개, 2층 7개호실로 총 30개호실로

일반적으로 들어서는 단지내 상가들은

평균 적게는 50호실에서 많게는 200호실을

넘기어 공실위험이 높은 반면,

청주 동남지구 대성베르힐 단지내 상가는

단, 30개의 호실을 배치 공실위험이 없고

입주후에도 경쟁력있는 상품구성으로

탄탄한 임대수익률까지 그 가치가 매우 뛰어납니다.

 

 

청주 동남지구 대성베르힐이 들어서는 입지는

중심상권과 일정부분 거리가 있어

단지내에서 필수적으로 소비해야하는

다양한 업종이 들어오기 최적의 입지로

편의점, 마트, 세탁소, 제과점, 미용실, 떡집,

부동산, 치킨집, 커피숍, 태권도, 피아노, 미술,

보습학원등 각종학원과 애견샵, 약국등

필수 업종이 경쟁없이 들어설 수 있어

안정적으로 영업을 영위할 수 있어 임차인과

임대인 모두 수익을 낼 수 있는 구조랍니다.

 

 

청주 동남지구 대성베르힐 단지내 상가는

저렴한 분양가로 부담없는 분양가와

안정적인 수익을 얻으실 수  있는데요.

동남지구 중심상업지구에 들어서는

프라자 상가의 분양가 대비 저렴한

평당 분양가와 높은 전용율을 갖추었답니다.

 

 

타 상업시설 대비 높은 전용율은

(최대 89%)를 고려할 시에 가격경쟁력은

더욱더 뛰어나며 낮은 분양가는

안정적인 상가형성으로 이어지며

탄탄한 상가를 형성되는 시점에는

높은 수익률로 연결된답니다.

 

 

낮은 금리로 갈 곳 잃은 돈은

부동산으로 부동산으로 몰리고 있습니다.

우리나라도 이제 고도성장시대를 지나

선진국화되며 갈 수 록 금리는 낮아지고있습니다.

저금리 시대를 지나 이제는 마이너스 금리시대로

돌입이 눈앞에 있다합니다.

안정적이고 분양가 부담없는 수익형상가를

찾으신다면 청주 동남지구 대성베르힐 단지내 상가

분야상담 받아보시기 바랍니다.

 

 

청주 동남지구는 청주 최고의 입지에

탄탄한 수요층이 받쳐주고 있어

청주시 일반산업단지, 테크노폴리스, 청주교육대학교와

인근 세종까지 이동도 수월한 최고의 입지에

청주의 최대 신도시이자 마지막 신도시로

미래가치 또한 뛰어납니다.

 

 

청주에서 다시 없을 기회로 분양중인

청주 동남지구 대성베르힐 단지내 상가입니다.

 

 

청주 동남지구 대성베르힐

명품임대아파트 일부 세대로

분양중입니다.

봄이 오면 모든 계절이 지나고

언제 겨울이 오려나합니다.

대성베르힐 95% 이상 분양 후

마지막 세대수로 선착순 분양중입니다.

 

 

청주 동남지구 대성베르힐 상가분양중입니다.

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