기흥 테라타워 [지식산업센터 기숙사]

 

기흥 테라타워 [지식산업센터 기숙사]

 

지식산업센터의 입지는

편리한 교통시설을 바탕으로

기존 분산되있던

공장들을 한곳으로 집중시키며

밀집화했다는 건데요.

그만큼 기업체간에 커뮤니티가

수월하고 업무환경이 잘 형성되있어

기업하는 분들사이에 선호도가

높아 입주하는 기업들이 늘어나고 있습니다.

정부지원사업으로 세제지원부터

금융혜택까지 풍부하기 때문에

접근성이 더욱더 수월한데요.

용인 기흥에 들어서는 지식산업센터인

기흥 테라타워에 대해 소개해드리려합니다.

 

 

용인 기흥 테라타워 지식산업센터는

기업하기 좋은 비즈니스의 허브

용인시에 들어서는데요.

현대엔지니어링이 시공하는 테라타워는

바로 옆으로 삼성전자가 들어서있고

향후 인덕원에서 동탄을 잇는

가칭(서천역)이 도보권 내 개통예정과

경부고속도로, 용서고속도로등

최고의 교통요충지에 입지하게됩니다.

 

 

365일 불이 꺼지지 않는

삼성전자 나노시티 기흥, 화성캠퍼스가

 아주 가까이 위치하고 있어 사업적으로

이점이 아주 높은 지역이랍니다.

시너지 효과 뛰어난 입지에

사업규모가 메머드급으로 들어서는

기흥 테라타워 지식산업센터는

지하 2층에서 지상10층 규모로

대지면적이 27,580.60㎡ (약8,412평)에

연면적 165,340.07㎡의 규모로

5만평이 넘는 건축규모로 들어서게됩니다.

 

기흥 테라타워 지식산업센터는

제조형 공장과 오피스형 업부공간, 기숙사,

공원, 휴게공간등 일하기 좋은

최적의 업무환경을 갖추게됩니다.

 

 

사통팔달 우수한 교통시설에 더해

26년에는 서천역이 개통예정으로

인근 수원영통지구와 화성동탄신도시등

직주근접입지와 삼성전자와 인근

한국3M등 협력업체등

기흥 테라타워가 입지하는 기흥 서천지구는

사업하기 수월한 입지를 갖추고있어

분양이 수월하게 이뤄지고 매물소진이

수월하지 않았나 생각합니다.

 

 

교통과 인프라, 수요층, 협력단지등

다양한 호재를 품고있어 선호도가

높은 점은 최고의 장점이기 때문에

사업을 하실 분들이라면

적은금액으로 투자를 서두르는데요.

무엇보다도 자본금 10%만 있으면

정부지원사업으로 저리의 금융혜택으로

내 사업체를 장만하실 수있는 장점또한 갖추고있답니다.

서울, 인천, 경기일부의 수도권 과밀억제권역에서

이전할 시에는 법인세와 소득세등

각종 세제혜택과 취득세 50%감면,등등...,

다양한 혜택이 기다리고있답니다.

무엇보다도 이모든 혜택이

한시적이라 서두르셔서 계약해야만

누리실 수 있는 조건이랍니다,

 

 

수원에서 영통,동탄을 잇는 산업벨트 라인은

최근 들어 눈이 부시게 발전하고 있고

주목받고 있는 대규모 테크노밸리 지역입니다.

이러한 테크노밸리 지역의 잇점은 사업함에 있어

인프라 구축이 매우 용이하다는 점이 대표적일 겁니다.

테크노밸리 지역이 밀집한 곳에 위치하고 있어

앞으로 이어질 배후효과가 엄청날 것이 점쳐지는

지역이 이곳일 수 있는 곳인데요.

그럼으로 사업에 있어서 효율적인 요충지를

찾고 계신다면 이곳을 주목하여 주시기 바랍니다,

젊은 층이 가장 많이 거주하고 꾸준히 유입중인

젊은 도시 동탄, 영통, 기흥, 화성의

모든 생활권을 누리는 우수입지에

교통, 산업, 주거인프라등 사업하기 좋은

최고의 입지에 최고의 만족을 주리라 믿어

의심치 않는 지역이 바로 이곳이랍니다,

 

 

기흥 테라타워 지식산업센터는

서천역이 걸어서 5분권내로 들어설 예정의

역세권입지로 직원모집도 수월하겠는데요.

출퇴근하는 직원들은 역이 있냐 없냐를

상당히 중요하게 생각하는데요.

지하철 역이 직장바로  앞으로 있으면

그만큼 직장 결정하기 수월할 텐데요.

역세권 입지로 들어서는 기흥 테라타워는

그만큼 미래가치가 더욱 뛰어날 수 밖에 없겠습니다,

이러한 역세권으로써 누릴 수 있는 특혜가

다양하기 때문에 앞으로 이 곳이 더 투자가치가

상슬할 것이라는 것은 두말할 필요가 없는

부분일 것이랍니다,

 

 

생활인프라도 잘 갖춰져있어

인근 빅마켓과 다양한 편의시설들과

맛집들이 많이 있고 단지내 근린생활시설이

들어서있는 직원들 생활하기 전혀 불편함이 없고

단지내 기숙사가 들어서있어

사업하시는 분들이라면 눈여겨 볼 만한데요.

인근 유일하게 들어서는 기숙사시설로

자연친화적인 하늘공원과 힐링 휘트니스센터등

고급 호텔급 오피스텔형 기숙사로 들어서겠는데요.

기흥 테라타워 하층 부분을 근린생활시설로

배치 131실 규모로 들어서서 단지내에서

원스톱으로 모든생활이 가능하게됩니다.

 

 

기흥 테라타워 지식산업센터 기숙사는

총 258실로 들어서게됩니다,

당 사업체 직원들 복지 차원에서

기업체에서 분양을 많이 받으셨는데요.

법이 바뀌면서 기숙사에 입주할 수있는 분들이

당 사업지 근무자 뿐만 아니라 외부인도

거주 가능하게 되면서 투자목적으로 선풍적인

인기를 얻고있는데요,

당 사업지는 인근에 원룸단지가 귀한 입지와

다양한 산업체가 들어서있는 중심에 들어서며

기숙사의 인기가 높을 것을 가늠해 볼 수 있습니다.

 

 

우선 서천역이 도보5분거리로 이용이 가능하고

삼성전자 인재개발원, 삼성전자 기흥, 화성캠퍼스,

한림대동탄성심병원, 경희대학교 국제캠퍼스등

말할 수 없이 수많은 수요층이 인근에

다양하게 밀집되있어 임대 맞추기가 어느 곳보다도

수월한 입지에 들어서있고 무엇보다도

서천역이 개통되면 선호도가 더욱더 높아지리라

예상할 수 있는 부분이랍니다.

 

 

기흥 테라타워 기숙사는

지상1층부터 지상10층까지 규모로

지하1층.2층을 근리생활시설과 구내식당이

들어설 예정으로 아침부터 저녁까지 양질의

식사가 가능하답니다. 요즘 구내식당이

고급 식당에서 먹는 것 못지 않게 균형있는 식단으로

건강해지는 신선한 재료로 너무나 잘 나온답니다.

또한 입주민 건강과 힐링이 가능한 커뮤니티시설로

운동과 휴식이 가능하며 유럽형 테라스가 있는 근린생활시설에서

커피와 식사등 여유로운 생활 또한 가능하며

단독거주도 가능하고 친구와 같이 거주해도

넉넉한 전용공간은 고급 오피스텔에서

볼 수 있는 첨단시스템을 구비해 부족함 없이

모두 갖추고있답니다.

 

기흥 테라타워에 들어서는 기숙사는

기숙사동을 위한 분리된 동선계획으로

엘리베이터가 분리되어 있어 기숙사용으로

독립공간적으로 사용하여 프라이버시 확보되었고

최첨단 시스템이 구비되고

최신식 빌트인 시스템으로 고급스런 인테리어와

2.4m의 천정고와 층고가 3.5m로

층과 층사이가 떨어져있답니다.

전용면적 6.7평부터 전용 9.평까지

총 12가지 타입으로 구성되어있답니다.

 

 

기흥 테라타워 기숙사는 단지내 다양한 근린공원시설과

인근 농서공원등 산책하기 좋은 도보권내

쾌적한 공원을 갖추고있어 입주민들이

좋아하는 모든 요건을 갖추었답니다.

 

 

용인 기흥 테라타워 지식산업센터 기숙사 입니다.

고급 오피스텔에서 볼 수 있는 첨단 시스템이

모두 갖추고있어 빌트인 냉장고, 쿡탑,

전자레인지, 드럼세탁기, 천정형 에어컨, 렌지후드등

풀옵션으로 무상제공되며 총 258개의 호실로 되어있으며

붙박이장도 구비되어있어 간단한 생필품과 옷가지들만

가지고 들어오면 된답니다.

 

 

기흥 테라타워 기숙사가 인기리에 분양중인데요.

2020년 5월 입주에 맞추어서 분양중이고

지식산업센터의 기숙사하면 기존에는

사업체에서만 분양받을 수 있어서 일반인이

접근하기 수월하지 않았는데,

법규정이 완화되며 일반인도 투자가능

상품이 되며 인기를 얻고있는데요.

오피스텔보다 공실율이 떨어지고.

웬만한 지식산단 규모에서는

기숙사까지 같이 설계하는 지식산업센터가

드물다보니 지식산업센터 입주기업 대비

희소가치까지 있어

항상 고정수요층이 탄탄하게 받쳐주다보니

앞으로의 가치가 꾸준히 증가할 수 밖에 없답니다.

 

 

베란다와 넉넉한 전용공간과 붙박이장 포함

최고급 가전가구 풀옵션 무상제공등

임차인의 주거비용을 덜어드리고

산업용 전력으로 전기세등 각종 관리비가

절감되니 일반 오피스텔 거주보다

고급 오피스텔형 기숙사를 선호하겠는데요.

 

 

또한 직주근접 주거조건으로

교통비와 아침에 시간절약은 덤이고요.

구내식당이 위치해있어 언제든지 든든한

식사가 가능하여 한번 입주하면

왠만하면 꾸준히 이동없이 거주할 여건이

모두 마련되어있답니다.

 

 

 기흥 테라타워 지식산업센터에 마련된

기숙사 모델하우스 사진 몇 컷 보여드립니다.

 

 

빌트인 가전제품과 넉넉한 붙박이 옷장과 풍부한 수납공간등

혼자서도 둘이서도 부족함 없는 넉넉한 수납공간과

전용공간을 갖추었는데요, 인근 오피스텔보다

저렴한 분양가와 편리성 높은 기숙사로 들어섭니다.

 

 

세대내 쿡탑이 있고 또한 층별로

공동생활가능한 휴게쉼터와 취사실이 있답니다.

공동으로 주거할 때 잠자는 시간대가 틀리게 되며

간단한 라면을 끌여먹더라도 조심스럽잖아요.

그럴때 공동 취사실에 가서 간단한 요기를

할 수 있어 일반 오피스텔보다 장점이

많은 곳이구나 생각했답니다.

또한, 공동으로 조리하며 이웃간에 자연스럽게

만남도 이뤄지고 좋겠단 생각을 해보았습니다.

 

 

샤워실과 세면대, 화장실등

아파트 만큼의 넓은 수납시설이 들어서있답니다.

 

 

기흥 테라타워 분양홍보관은

담당제로 운영중이랍니다. 아래 번호로 전화주시면

전문상담사의 안내로 모델하우스 위치 문자와

남은 호실등 좀더 자세한 상담이 가능하답니다.