아현 푸르지오 클라시티 분양가

아현 푸르지오 클라시티 분양가 * 모델하우스

 

요 며칠 하늘이 화난 것처럼 비를 쏫아부며

전국이 물난리를 겪고있습니다

추가 비피해가 없었으면 합니다

 

서울,수도권의 부동산 규제로

민간택지 분양가상한제가 시행되면

사업성이 낮아지게 되는 정비사업 위주의

서울 분양 물량은 지속적인 감소세를 보일 가능성이 높은 가운데

도심권 중심입지에 들어서는

도시형생활주택이 아파트를 대신하는

새로운 내 집 마련 방법으로 떠오르고 있습니다

 

 

대우건설이 짓는

아현 푸르지오 클라시티의 입지는

서울시 마포구 아현동 275-2번지 일대에 들어섭니다

지하 6층~지상 18층 규모 1개동으로

전용면적 기준 30㎡~45㎡ 239세대

1~2인 가구가 선호도 높은

소형 공동주택으로

임대 5세대를 제외한 234세대가

일반에 분양합니다

청약신청은 군별 각각 접수가 가능하여

 1인 중복 가능합니다

전용면적별로 1군에 31A㎡/ 31B㎡ 타입,

2군에 30H㎡/ 32H㎡/ 33H㎡,/ 34H㎡/ 37H㎡/

38㎡/ 38H㎡/ 39H㎡/ 40B㎡/ 40C㎡/ 40D㎡/ 41A㎡ 타입,

 3군에 42㎡/ 43㎡/ 45㎡ 타입이 예정돼 있습니다.

 

 

 

 

아현 푸르지오 클라시티

도시형생활주택은 자차가 없이도

서울 곳곳을 이동하기 편리한 전철노선이 바로 앞으로

지하철 2호선 아현역과

5호선 애오개역을 걸어서 이용할 수 있고

 또한, 자차를 이용시 마포대로, 신촌로 등

도로망을 통해 서울및 수도권으로의 이동이 편리한

광역교통망을 품고있습니다

 

 

아현 푸르지오 클라시티 반경 1.5㎞ 안에

롯데아울렛, 롯데마트, CGV,

이마트등 신촌세브란스병원, 마포경찰서,

서울서부지방법원 등 행정, 의료, 쇼핑·문화시설등

다양한 생활편의시설이 가까이 위치합니다

 또한 단지 바로 앞에 자리한

 아현초, 아현중, 아현산업정보학교 등 교육시설을

 도보로 통학 가능한 안심통학권내 위치합니다

 

 

 

 

아현 푸르지오 클라시티는

도시형생활주택이지만, 아파트 발코니 같은

서비스면적을 제공하여

공급면적대비 넓은 실사용면적을 제공하며

 자주식 주차시설로

법정 주차대수 대비 130%의

주차공간을 확보해 입주자 편의를 높였습니다

 

 

 

 

아현 푸르지오 클라시티의

계약조건은 수월합니다

도시형생활주택은 만 19세 이상 성인이면

 청약통장 유무나 주택소유 여부와 상관없이

 누구나 청약할 수 있습니다

청약가점이 높지 않는 실수요자와

투자자의 관심이 높고

주택수에 포함 되지 않아

실거주와 투자목적으로도 가능합니다

 

 

 

 

규제를 피한 틈새 주거상품으로 손색이 없는

아현 푸르지오 클라시티 도시형생활주택은

수도권 중심 상업지구에 들어서며

수원 파비오 더 씨타등 곳곳에 들어서는 곳마다

최대 1000대 1을 넘기며 높은 인기를 얻어가고 있습니다

 특히 투기과열지구 내 모든 공동주택을 대상으로 하는

이번 규제로 인해 공공택지 공급이 거의 없는

 서울 아파트 분양시장 위축이 예상되면서

상대적으로 규제에서 자유로운 도시형생활주택등이

 반사이익을 볼 것으로 전망되며

투자자의 발길이 이어지고있습니다

 

 

 

 

날로 발표되는 부동산 규제가 본격화되는

다음 달부터는 투기과열지구 내 민간택지에서

 공급되는 주택의 분양가가

주변 시세의 70~80% 수준으로 낮아질 것으로 예상되고 있어

재건축과 재개발의 부동산의

공급 희소성이 높아질 것을 예상해봅니다

 

 

 

뿐만 아니라 해당 규제를

적용 받는 주택의 경우 전매제한 기간이

기존 최대 4년에서 분양가 수준에 따라

최대 10년까지 늘어나게 됩니다

 현재 수도권 공공택지에 적용되고 있는

최대 5년의 거주의무기간을

수도권 민간택지 분양가상한제 주택에 적용하는

주택법 개정도 추진되고 있는 상황입니다

민간부분의 공급은

당분간 관망세가 이어질 것을 예상

공급 절벽이 심화될 수 있다합니다

 

 

이에따라 서울에서의 내 집 마련을 원하는

수요자들의 발길이 최근 분양하는

틈새 주거상품으로 향하고 있습니다

당 사업지 아현 푸르지오 클라시티 도시형생활주택은

평균 14.53대 1, 최고 38.15대 1의 높은 경쟁률로

 순조롭게 청약을 마감 후

일부 부적격세대의 미분양 물량을

선착순 계약진행중에 있습니다

 

 

 

 

뿐만 아니라 기존 도시형생활주택이나

오피스텔의 매매거래도 활발해지고 있습니다.

주거형 오피스텔 주택수에 포함 후엔

 다주택자 취득세 인상 후 주택수에 포함 안되는

 도시형생활주택으로 투자자들의 쏠림현상이 이어지고있습니다

서울부동산정보광장 자료를 보면

 올해 상반기 2020년 1월~6월까지 6,054건의

오피스텔이 매매 거래되면서 전년 동기(4,018건) 대비

 50.67% 증가한 것으로 나타났습니다

도시형생활주택 역시 상반기 매매거래건수가

 3,883에서 4,669건으로 20.24% 늘어난 것으로 집계되며

 높은 인기를 반영중에 있습니다,

 

 

 

 

대우건설(주) 1군 브랜드 건설사로

서울시 마포구 아현동 일대에서 도시형생활주택

아현 푸르지오 클라시티를 선착순 분양 중입니다

하이엔드 투자 상품으로 서울 강남, 용산, 마포구

중심으로 들어서고있는 최고급 소형주거상품으로

실내,외 인테리어 고급화 및 마감재 특화설계 한

최고의 입지+ 최고의 상품으로 일반적인 상품과

차별성을 둔 탄탄한 소유가치가 뛰어난 상품입니다

지하 6층~지상 18층, 1개동,

 전용면적 30~45㎡ 총 239세대 규모로

이 중 임대 5세대를 제외한 234세대가 일반분양됩니다

당 사업지는 도보권 내

지하철 5호선 애오개역과 2호선 아현역이 위치하는

 더블 역세권을 갖추고 들어섭니다

성공적인 분양완료 후

일부 부적격세대 물량으로

선착순 동호수 지정계약중에 있습니다

인기가 높은 입지에

아파트의 대체 상품으로 들어서며

높은 인기를 얻고 빠르게 소진중에 있습니다

 관심있는 고객들은 서둘러 모델하우스를 방문하시기 바랍니다

 

 

 

아현 푸르지오 클라시티 상품분석

상품구분 : 공동주택

연면적/층수/세대수 제한 : 제한없음~300세대 미만

분양가 상한제 : 미적용

청약 거주제한 : 제한없음

투기지역, 조정대상지역 : 제한없음

동일인 중복청약 : 가능(군별접수 가능)

재당첨 제한등 : 미적용

 

 

대표적인 핫 플레이스 강남, 마, 용, 성 중에

강북의 강남이라 불리는 아현동 신흥 부촌에 입지합니다

당 사업지가 들어서는 아현동은 마포구에서

 유일한 분양가 상한제 지역입니다

 

 

아파트와 동일하게 발코니 확장이 가능하고 서비스 면적이 제공되는

소형아파트로 주거선호도가 뛰어난 소형주거트랜드로

신혼부부와 1~2인 가구수의 수요층 확보가 용이한

하이엔드 상품으로 구성합니다

 

 

 

아현 푸르지오 클라시티 도시형생활주택은

총 239세대로 구성되며 전용면적 10~15평형대의

1~2인가구, 신혼부부 하이클래스 전문직 종사자들의 인기가 높은

소형 아파트로 들어섭니다

 

 

고급형 소형아파트로 들어서게되는데요

1.5룸으로 넓은 전용면적으로 고급화된 주거형태로

여러타입으로 구성합니다

 

 

서울권의 최대 장점은 지하철 근접성입니다

자차가 있어도 주차난 때문에 대중교통 이용이 편리한 곳을

찾다보니 젅철역세권은 영원한 블루칩입니다

 

 

아현 푸르지오 클라시티의 장점

옥상정원을 포함, 7개의 주제로 만나는 테마공원

커뮤니티 가든과 다양한 편의시설이 들어섭니다

코인세탁실이 예정되있어 대형세탁물등 집에서

세탁하기 힘든 이불등 세탁에서 건조까지 원스톱으로

편리성을 갖추었습니다

 

 

고급화를 추구한 아현 푸르지오 클라시티

하지만, 위치대비 가성비 뛰어난 고급형 소형아파트입니다

 

 

모델하우스 내방하시면 견본주택이 마련되있어

자세한 관람과 상담이 가능합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아현 푸르지오 클라시티 평형대별 전용면적입니다

 

 

아현 푸르지오 클라시티 도시형생활주택 입지 프리미엄

 

 

아현 푸르지오 클라시티 분양가 * 모델하우스는 담당제로 운영되며

고객과 상담사와 일 대 일 상담으로 진행중입니다

모델하우스 위치문자 전송서비스와 분양가, 추가상담등

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 친절한 안내로

내방예약과 자세한 상담이 가능합니다