힐스테이트 갈매역 스칸센

 

힐스테이트 갈매역 스칸센

 

초저금리로 수익형 부동산이

인기를 얻고 있는데요

수익형의 최강자로 떠오르는

4세대 지식산업센터에 대해

소개해드리려고 합니다

구리 갈매역 스칸센 지식산업센터와

주거형오피스텔, 상업시설로 들어서는

업무공간과 상업시설이 결합되어

들어서게되는데요

구리 지역 최고의 입지에 들어서며

향후 시세차익까지 가능한 우수한

 탄탄한 인프라까지 갖춰 들어섭니다

 

 

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 알토에 들어서는

주거용 오피스텔이 3베이 아파텔 구조로 설계되며 아파트와 달리

주택수에 포함되지 않고 대출규제의 영향을 받지 않는

최적화된 수익형 오피스텔로 실수요자뿐만 아니라

투자자들의 관심이 집중되고있습니다

역세권으로 들어서는 주거형 소형 아파텔의

인기는 역세권에 들어서는 메이져 브랜드급의

오피스텔은 아파트 몫지 않는 인기를 얻으며

높은 호가까지 붙고있습니다

 

 

 

 

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 알토 지식산업센터는

구리갈매 자족유통용지

A그룹과 B그룹 용지에 나뉘어 들어서며

A블록으로 지하2층부터 지상10층

B블록 지하 3층부터 지상 10층 높이로 들어서며

 A블록 대지면적 3,087.31평 (10,206.00㎡)

B블록 3,004.12평 (9,931.00㎡) 에

연면적 총 111,404.44㎡(34,607.34평)

주차시설 법정대비 136.16% (793대)

오피스텔 396호실, 지식산업센터, 상업시설로

구성한 현대건설이 시공을 맡습니다

.

 

 

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 알토가 들어서는

입지는 갈매역과 별내역 더블역세권으로

모두 도보권내 위치하며 수도권 동북부의

최 중심 택지지구인 구리 갈매지구 내 입지해

차량을 이용시 갈매IC와 퇴계원IC가 위치해있어

강남까지 20분대로 이동가능하며

포천에서 세종까지 잇는 제2경부고속도로와

외곽순환도로를 이용해 서울, 인근 수도권, 전국을

수월하게 이동할 수 있으며 구리암사대교, 강동대교로

서울 강동구를 닿을 수 있는 근거리에 위치하며

향후 2022년 개통예정인 고덕대교가 완공되면

한강 이남 접근성이 향상될 것으로 전망합니다

또한, 별내역에는 지하철 8호선이 2023년에 개통을

앞두고 있고, GTX-B노선이 들어설 예정으로

인근 수도권과 서울로의 접근성이

더욱더 향상될 전망입니다

 

 

 

 

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 사업지 인근의 다양한 개발호재

 

 

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 알토의 주거형 오피스텔은

지식산업센터에서 가장 인기 높았던 타입인

2룸 3베이로 특화설계를 적용해 높은 관심을 받고있는데요

1~2인 가주주부터 신혼부부와 3인가족까지 가능한

타입으로 일부 호실에는 오픈형 테라스를 적용해

쾌적한 생활환경과 공간활용도까지 높여드렸으며

2.7m의 높은 층고로 채광과 개방감까지 갖췄습니다

 

 

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 알토에 들어서는

커뮤니티시설은 클럽하우스와 커뮤니티 라운지, 파티룸,

펫 샤워 존, 코인 세탁실, 골프연습장, GX룸,  샤워룸, 락커룸등

입주민의 편의시설이 들어설 예정입니다

또한, 단지 내에는 CGV영화관이 입점을 확정하였고

다양한 상업시설로 은행, 약국, 병의원, 식당, 프렌차이즈 가맹점,

카페등 외부에 나가지 않아도 단지내에서 모든 생활이

가능한 원스톱 라이프가 가능한 편리한 단지로 구성됩니다

 

힐스테이트 갈매역 스칸센 알토의 단면도입니다

 

 

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