천천동 롯데시네마 상가분양

천천동 롯데시네마 상가분양

 

집객효과 우수한

상권으로 형성된 안정적인 수익률과

일일  4500여명의 유동인구 흡수상권으로

들어서는 천천동 롯데시네마 상가

일부호실 마지막 분양중으로

소개해드립니다.

상가구성을 살펴보면

지하2층부터 2층 자주식 주차장 169대주차대수

지상1층부터 지상6층까지 상업시설로

3층부터 6층까지 키커넨트 상가인

영화관, 골프존이 20년 임대보장으로

임차가 확정되어 12월 중순에 오픈을 앞두고있는

선시공 후분양 상권으로 골프존과 영화관 입점으로

저층부의 각종 업종들에게 미치는 시너지 효과가

큰 샤워형 상권을 형성함을 알 수 있습니다,

 

 

수원 천천동에 들어서는 롯데시네마 골프존 타워

특별히 주목 받는 점이 바로 '키 테넌트' 를 확보한

상업시설이라는 점입니다.

키 터넨트 상가는 선호도 높은 브랜드나

상품을 판매하는 유동인구를 끌어오는 핵심 시설인

멀티플렉스 롯데시네마 영화관이 입점 확정과

인도어 골프연습장 입점 확정으로

고정적인 수요층이 꾸준히 유입되는 상가로

손님들의 체류시간이 길어 상권 전체 활성화에

큰 영향을 주기 때문에 인근 상권대비

수익률이 안정적으로 형성됩니다.

 

 

천천동 롯데시네마 골프존 타워 입지조건은

동남보건대와 SKC수원공장 사이에 있는 프라자 상권으로

건물 도로변 앞으로 초, 중, 고교가 위치해 있고

반경 1km내 아파트 22.599세대 포함 26,390세대

74,000명 + @배후수요층으로 유치원부터 대학생까지

탄탄한 배후수요층을 갖추고있습니다.

 

 

지역내 최대 규모의 골프연습장인

GDR골프아카데미 기존 연습장의 2배이상의

규모로 들어서며 타석수만 79 개, 1,400여평으로

기존 골프연습장과 비교가 안돼는

골퍼의 스윙, 특성을 분석하는 G밸런스시스템 도입과

우수한 레슨과 코치, 쾌적한 실내환경등이 강점인

'GDR골프아카테미' 골프를 즐기시는 분들의

탄탄한 고객층을 확보할 수 있는 골프연습장과 영화관

1일 집객수가 4,500여명 이상의 집객효과 우수한

지역내 최고의 수익형 상권을 형성합니다,

 

 

수원 천천동 롯데시네마 골프존 타워는

지역내 최대규모의 골프연습장 20년 임대확정

지상3층으로 롯데시네마 5개관 642석 영화관

20년 임대확정, 피트니스, 유아스포츠 등

문화체육 중심상권으로 구성을 권장하며

1층으로 각종 프렌차이즈 상권으로 의뢰중이랍니다,

 

 

천천동 롯데시네마 상가는

총 6개틍으로 구성해 층별 집객력 우수한 MD구성

1층 마트, 편의점, 약국, 뷰티샵, 소품샙,드럭스토어,

카페테리아,전문식당가, 분식, 골프샵등을 배치

2층 가족외식코너, 병원, 피트니스시설, 볼링장,

어린이 체육교실, 키즈카페등

자연스러운 집객유도 상권으로 형성해

1층부터 지상 6층까지 안정적이고 탄탄한

수익률을 보이는 상권을 구성합니다,

 

 

선시공 후분양 상권으로 임대확정된 상가로

임대수익률 6% 맞춰져있어 저금리 시대에

기본 10년 최장 20년 안정적인 수익률이 가능한

천천동 롯데시네마 골프존 타워상가

임차인 인테리어비용지원부터

다양한 혜택으로 계약가능합니다,

 

 

천천동 롯데시네마 상가분양중입니다,

당 홍보관은 담당제로 운영중입니다,

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 친절한

안내로 추가궁금하신 내용과

내방시 내방 예약선물 증정해드립니다,